Hausverwaltung

Eine persönliche Angelegenheit.

Hausverwaltung ist eine sehr persönliche Sache.

Hausverwaltung? Wir verwalten Werte – materielle und immaterielle. Objektbetreuung geht bei uns weiter als bis zum Jahresabschluss, denn wir fühlen uns dafür verantwortlich, dass Wohnraum ein Zuhause bleibt. Wir kümmern uns und stehen unseren Eigentümern auch bei Fragen, die über die Verwaltung hinausgehen, zur Seite.

Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

  • Vorbereitung und Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern
  • Abwicklung von Versicherungsschäden und vieles mehr

Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Führung der erforderlichen personen- und sachbezogenen Konten
  • Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Eigentümer
  • Aufstellung eines Wirtschaftsplans
  • Erstellung der Jahresabrechnung unter Einbeziehung der Heizkostenabrechnung
  • Führung eines Girokontos und separater Anlagekonten für die Instandhaltungsrückstellung

Technische Verwaltung

  • Überwachung des baulichen und technischen Zustands des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Beratung der Eigentümergemeinschaft über Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Klärung der Zuständigkeiten (Sonder- oder Gemeinschaftseigentum)
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten
  • Führen von Vertragsverhandlungen und Vergabe der Aufträge
  • Veranlassung von Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV